Das Bruttofondsvolumen des mondial medicofonds DI wächst auf über 290 Mio. EUR, nachdem mondial das Gesundheitszentrum in Witten erworben hat. Das moderne Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 m². Es zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über 80 Stellplätze. Das Objekt ist bereits vollständig vermietet, wobei das Gesundheitsamt des Ennepe-Ruhr-Kreises, eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis die größten Mieter sind. Die Investitionssumme beläuft sich auf über 21 Mio. EUR.
Vollvermietetes Gesundheitszentrum in Witten steigert Bruttofondsvolumen von mondial medicofonds DI
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat das Gesundheitszentrum in der Pferdebachstraße in Witten nach einer zweijährigen Bauphase erfolgreich übernommen. Mit dieser Übernahme steigt das Bruttofondsvolumen des mondial medicofonds DI auf über 290 Millionen Euro. Das moderne Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine Gesamtmietfläche von ca. 5.125 Quadratmetern. Mit einer verkehrsgünstigen Lage, guter ÖPNV-Anbindung und 80 Stellplätzen bietet das Gesundheitszentrum optimale Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten.
Das Gesundheitszentrum in Witten zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mit 80 Parkplätzen ist ausreichend Platz für Mitarbeiter und Patienten vorhanden. Das Zentrum bietet ein breites Spektrum von 8 Fachrichtungen und gewährleistet so eine optimale medizinische Versorgung.
Das Gesundheitszentrum in Witten wurde mit einer beeindruckenden Investition von über 21 Millionen Euro errichtet. Bereits bei Fertigstellung war das Objekt zu 100% vermietet. Der Ennepe-Ruhr-Kreis ist der größte Mieter und belegt eine Fläche von ca. 2.000 Quadratmetern für das Gesundheitsamt. Eine Radiologie und eine zahnmedizinische Praxis sind ebenfalls als Hauptmieter vertreten und nehmen gemeinsam rund 1.300 Quadratmeter Mietfläche ein.
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH realisiert mit diesem Projekt eine moderne und nachhaltige Gesundheitsimmobilie an einem zentralen Standort. Wir erkennen in der steigenden Nachfrage nach modernen medizinischen Immobilien ein erhebliches Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Das akquirierte Objekt passt ideal zu unserer Allokationsstrategie und ist eine wertvolle Ergänzung zu unserem Ärztehausportfolio mit insgesamt 14 Objekten deutschlandweit. Durch den Ausbau unseres Portfolios leisten wir einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen und bieten unseren Anlegern attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Der mondial medicofonds Deutschland I nimmt das Gesundheitszentrum in sein Portfolio auf, um die Diversifikation des Portfolios voranzutreiben und weitere attraktive Investitionsmöglichkeiten im Gesundheitssektor zu nutzen. Das Unternehmen plant, weiteres Kapital aufzunehmen, um das Portfolio gezielt auszubauen. Die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwaltet bereits erfolgreich sechs Spezial-AIFs mit einem Gesamtvolumen von rund 1,5 Milliarden Euro und betreut eine Vielzahl von Objekten in den Bereichen Wohnen, studentisches Wohnen, Einzelhandel und ambulante Gesundheitszentren (Ärztehäuser).
medicofonds DI – Objekt Witten (Foto: mondial)
Die Übernahme des Gesundheitszentrums in Witten durch die mondial kapitalverwaltungsgesellschaft mbH eröffnet neue Möglichkeiten und birgt zahlreiche Vorteile. Das moderne Gebäude bietet optimale Bedingungen für Mitarbeiter und Patienten und stellt somit eine ideale Umgebung für eine erstklassige medizinische Versorgung dar. Das hohe Investitionsvolumen und die vollständige Vermietung des Objekts versprechen vielversprechende Renditen für Anleger. Durch diesen strategischen Schritt stärkt das Unternehmen seine Position im Gesundheitssektor und trägt maßgeblich zur langfristigen Versorgung mit modernen medizinischen Einrichtungen bei.
