Das Bundeskabinett hat am 16.08.2023 den Entwurf des Zukunftsfinanzierungsgesetzes (ZuFinG) beschlossen, das die Investition in Erneuerbare-Energien-Anlagen für offene Immobilienfonds ermöglicht. Die Commerz Real erkennt das Potenzial dieser neuen Regelung und plant, für ihren Fonds HausInvest in Solar- und Windparks zu investieren.
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Zukunftsfinanzierungsgesetz: Offene Immobilienfonds können investieren
Das geplante Zukunftsfinanzierungsgesetz ermöglicht es offenen Immobilienfonds erstmals, in erneuerbare Energien zu investieren. Die Commerz Real sieht darin ein bedeutendes Potenzial für die Weiterentwicklung der Anlageklasse offene Immobilienfonds und zur Unterstützung der Energiewende in Deutschland. Bei einem verwalteten Vermögen von insgesamt 131 Mrd. Euro könnten deutsche offene Immobilienfonds laut Commerz Real theoretisch mehr als 19 Mrd. Euro in Wind- und Solarparks sowie anderen erneuerbaren Energien investieren.
Offene Immobilienfonds dürfen in erneuerbare Energien investieren
Das Zukunftsfinanzierungsgesetz revolutioniert die Möglichkeiten offener Immobilienfonds, indem es ihnen erlaubt, bis zu 15% ihres Volumens in erneuerbare Energien zu investieren. Diese Fonds können nun Anlagen zur Produktion, zum Transport oder zur Speicherung von Strom oder Wärme aus erneuerbaren Energien erwerben und betreiben. Damit eröffnen sich für die Fonds völlig neue Perspektiven und Chancen auf dem Markt der erneuerbaren Energien.
Commerz Real setzt auf erneuerbare Energien
Die Commerz Real plant, ihre langjährige Expertise im Bereich der erneuerbaren Energien optimal zu nutzen und die neuen Möglichkeiten schnellstmöglich umzusetzen. Dabei ist das langfristige Ziel, die Immobilien im Portfolio mit selbst erzeugtem Strom zu versorgen. Dies ermöglicht es, den Mietern attraktive Konditionen anzubieten und steigert somit die Attraktivität der Immobilien für potenzielle Nutzer. Durch diese Maßnahmen kann sich auch die Bewertung der Immobilien positiv entwickeln, was letztendlich den Anlegern zugutekommt.
Zukunftsfinanzierungsgesetz eröffnet offenen Immobilienfonds neue Möglichkeiten
Das Zukunftsfinanzierungsgesetz ermöglicht offenen Immobilienfonds erstmals Investitionen in erneuerbare Energien und schafft dadurch ein neues Marktpotenzial. Die Commerz Real hat bereits angekündigt, für den offenen Immobilienfonds HausInvest Solar- und Windparks zu erwerben. Durch die Option, diese Anlagen nicht nur zu kaufen, sondern auch selbst zu betreiben, eröffnen sich den Fonds neue Geschäftsmöglichkeiten. Die Versorgung der Immobilien mit eigenem Strom ermöglicht es, attraktive Konditionen für Mieter anzubieten und den Wert der Immobilien zu steigern. Das Zukunftsfinanzierungsgesetz fördert somit die Energiewende und die Entwicklung der offenen Immobilienfonds.
